1997〜2007年築, 専有面積66.50㎡〜86.50㎡の平均販売価格
神奈川県
62.7万円/㎡
前年比+5.0%
川崎市幸区
78.9万円/㎡
前年比+1.0%
グランシティセントレジデンス
神奈川県川崎市幸区戸手本町一丁目
南武線 / 矢向駅 徒歩12分
2002年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
5,322万円
69.6万円/㎡
2,403
4,349
6,294
8,240
AI査定結果
推定相場価格
5,322万円
69.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,349万円〜6,294万円
56.8万円/㎡〜82.3万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月22日
グランシティセントレジデンス
4,980万円（65.1万円/㎡）/ 2階 / 76.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は63.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 4,980万円 | 65.1万円 | 2階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 5,480万円 | 64.5万円 | 1階 | 85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 5,680万円 | 74.2万円 | 2階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 5,280万円 | 62.1万円 | 1階 | 85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 5,780万円 | 75.6万円 | 2階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 5,880万円 | 76.9万円 | 2階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 5,500万円 | 64.7万円 | 1階 | 85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 4,180万円 | 54.6万円 | 2階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 4,280万円 | 55.9万円 | 2階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/21 | 4,398万円 | 73.2万円 | 3階 | 60.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 4,398万円 | 73.2万円 | 3階 | 60.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/05 | 3,780万円 | 62.9万円 | 3階 | 60.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/14 | 3,490万円 | 57.4万円 | 5階 | 60.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/07 | 3,780万円 | 62.2万円 | 5階 | 60.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/24 | 3,880万円 | 63.9万円 | 5階 | 60.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/01/07 | 3,990万円 | 66.4万円 | 4階 | 60.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/06/26 | 3,280万円 | 50.4万円 | 2階 | 65.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/06/25 | 4,330万円 | 61.8万円 | 3階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/12 | 3,080万円 | 51.2万円 | 4階 | 60.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 3,580万円 | 46.8万円 | 2階 | 76.5㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は69.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | グランシティセントレジデンス 川崎市幸区戸手本町一丁目 | 矢向駅12分 | 4,980万円 | 65.1万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/08 | グランイーグルWing川崎 川崎市幸区小向西町四丁目 | 鹿島田駅17分 | 4,560万円 | 57.4万円 | 79.43㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 97戸 | SRC |
| 2024/09/09 | グランイーグル鹿島田II 川崎市幸区小向西町四丁目 | 矢向駅16分 | 4,180万円 | 70.5万円 | 59.29㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2022/06/16 | ライフレビュー矢向 川崎市幸区小向西町四丁目 | 鹿島田駅16分 | 4,980万円 | 58.1万円 | 85.74㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/16 | アルティフ・ガーデンズ川崎 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅8分 | 5,830万円 | 80.6万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 89戸 | SRC |
| 2025/05/20 | グランシティユーロレジデンス川崎 川崎市幸区遠藤町 | 川崎駅18分 | 6,698万円 | 78.5万円 | 85.31㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5%上昇、川崎市幸区では1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は川崎市幸区の平均と比較して17.5%割安です。
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